上周隔壁邻居私搭阳光房被强拆了，这才知道原来阳台外扩、占用公共区域都属于典型违建！今天就手把手教你遇到房子违章建筑找哪个部门最有效，记得收藏备用。
发现疑似违建先别急着吵架，带好房产证、现场照片直接找物业登记。根据《城乡规划法》规定，物业有义务对小区违建行为进行劝阻，并上报属地城管部门。如果物业不作为或违建人态度强硬，直接拨打12345市民热线举报，通常3个工作日内会有专人核查。
划重点！房子违章建筑找哪个部门最权威？必须是城市管理综合行政执法局（也就是常说的城管），他们有权现场测绘取证并下达《责令限期拆除决定书》。如果涉及商铺改扩建或农村宅基地纠纷，还需要同步联系规划和自然资源局核查用地审批手续。
最近接到粉丝投稿说自家顶楼平台被邻居占用了三年，其实只要通过"浙里办""随申办"等政务APP提交违建定位照片，系统会自动转交职能部门处理。重要提醒：千万别用"报复性举报"的心态，保留好原始建筑图纸和购房合同才能保障自身权益。
经历过违建纠纷的宝子们都知道，拖得越久维权成本越高。评论区蹲一个你们的处理经验，遇到这种糟心事都是怎么解决的？@好友一起避坑！